郑州中原区荣盛祝福花语水岸楼盘怎么样 德佑房产 郑州信通房地产营销策划供应

D1户型

平层 全明格局 户型方正 动静分离

居  室：3室2厅2卫1厨

建筑面积：110

销售状态：在售

户型分布8#,7#,14#，郑州中原区荣盛祝福花语水岸楼盘怎么样,13#,12#

参考总价：132万元/套

户型评分4.80／5分

户型解析各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；

E2户型

平层 户型方正 主卧朝南

居  室：3室2厅2卫1厨

建筑面积：120㎡

销售状态：在售

户型分布15#，郑州中原区荣盛祝福花语水岸楼盘怎么样,16#,18#,6#

参考总价：144万元/套

户型评分4.60／5分

户型解析各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，郑州中原区荣盛祝福花语水岸楼盘怎么样，采光良好，同时利于居住空间通风；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

荣盛祝福花语水岸绿化率是多少，容积率呢？项目在哪里？开发商是哪一家？郑州中原区荣盛祝福花语水岸楼盘怎么样

小区规划

占地面积：118926.95平方米

建筑面积：574418.88平方米

容积率：3.49 

绿化率：37.39%

停车位：共4121个停车位

楼栋总数：12栋

总户数：2438户

物业公司：河南省荣盛物业管理公司

物业费：2.49元/㎡·月 

物业费描述：2.49元/㎡·月

楼层状况：29层/32层/33层

项目简介

荣盛花语水岸项目是荣盛发展继北龙湖荣盛华府后在高新区倾力打造的又一品质人居项目。项目总占地约180亩，总建面积近30万方，业态涵盖住宅，商业，幼儿园等。项目东临西四环辅路，西至红叶路，北接八面神街，南靠银桦街（药厂街）

荣盛花语水岸容积率3.5，绿化率30%，建筑密度25%。整个项目由12栋高层住宅，2栋独栋商业，一所4000㎡的幼儿园和一所30班的 构成。商业位于项目南侧与8#、9#号楼底商构成商业街区，业态丰富，方便业主日常购物及娱乐需求。幼儿园和 位于项目西侧。

荣盛花语水岸项目位于高新区、中原新区、常西湖新区三区交汇处，集结城西利好，倾心为业主打造专属约20亩蝴蝶主题公园，园内堆坡造景，情趣自成东临须水河道，升级改造后将形成近200米河畔景观带，临河而居，隔尘阻霾繁花里静看繁华，城市里忘记城市。

郑州中原区荣盛祝福花语水岸楼盘怎么样荣盛花语水岸项目规划建设2438户。带装修交付。

荣盛花语水岸建筑类型

三拼别墅

3个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，两侧的单元有三面采光，中间的单元只有前后有采光，有私家花园。

叠加别墅

多层的复式住宅上下叠加组成，下层有花园，上层有屋顶花园。户型上，较联排别墅布局更合理。

四合院

一个院子四面建有房屋，有较隐秘的庭院空间。夏天有遮阴纳凉，冬天有很好采光。是中国的传统建筑形式。

板楼

东西长，南北短的建筑，一般不会超过12层，密度低，户型通透，采光通风好，面积使用率很高，但价格也较高，户型不宜改造。

塔楼

12层以上，户数多居住密度高，一般1梯4户到12户，每层总有至少一户通风采光较差，面积使用率也较低。但抗震好，户型易改造，价格也便宜。楼塔组合

板楼和塔楼的组合，两端是塔楼户型，中间是板楼户型。

荣盛花语水岸绿化率

荣盛花语水岸绿化率为： 37.39%项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。

但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。一般新建小区绿化率应在30％以上。 法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率。绿地率:是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。绿地率=绿地面积÷土地面积。 荣盛花语水岸楼盘信息介绍。

荣盛祝福花语水岸 PK 郑州恒大城户型信息PK

荣盛祝福花语水岸荣盛祝福花语水岸户型类别：2居,3居,4居

户型面积：72.00平方米-133.00平方米

户型举例：E2户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

郑州恒大城郑州恒大城户型类别：2居,3居,4居

户型面积：80.57平方米-143.49平方米

户型举例：三期3#04户型

花语水岸价格平均12500元/平方米。郑州中原区荣盛祝福花语水岸楼盘怎么样

荣盛花语水岸

单价:12000元/平米

开盘时间:2019-03-14

交房时间:2021-12-31

楼盘地址:农业西路与西四环交会处北500米

装修状况:精装修建筑形式低层,高层,超高层,板楼

规划面积:118927.0 平米

建筑面积:574418.9 平米主力户型B

容 积 率:3.49

绿 化 率:37.39%

房屋产权:普通住宅:70年

规划户数:2438户

车 位 数:共4121个停车位

物业公司:河南省荣盛物业管理公司

物业类型:住宅

物 业 费:2.49元/m²/月

开 发 商:郑州红祝福置业有限公司

工程进度:在建中，竣工时间：2019-12-31

预售许可证

（2019）郑房预字第GX2019001号,

（2018）郑房预字第GX2018034号,

（2018）郑房预字第GX2018030号,

（2018）郑房预字第GX2018086号,

（2018）郑房预字第GX2018016号,

（2017）郑房管预字第GX2017038号,

（2017）郑房管预字第GX2017042号,

（2017）郑房管预字第GX2017039号,

（2017）郑房管预字第GX2017030号

售楼处地址:高新区农业西路与西四环交会处北500米

栋数:12 郑州中原区荣盛祝福花语水岸楼盘怎么样

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