昆明地产项目可行性研究报告公司 服务至上 云南迈凯地质勘查咨询供应

报告写作太平，抓不住写作要点

可行性研究报告需要编制的内容较多，有些咨询机构在编制可行性研究报时，通篇平铺直叙，抓不住投资人或是审批机构关注的重点，进而很难实现融资或是审批通过的目的，昆明地产项目可行性研究报告公司，昆明地产项目可行性研究报告公司。

迈凯解决方案：迈凯在可研编制方面有着21年的经验，通过无数个项目经验的积累，能够精确把握投资人和审批机构相关人员关注的重点，昆明地产项目可行性研究报告公司，在可研报告的编制过程中会重点突出可以打动投资人和审批机构的部分，蕞终实现融资或是审批通过的目的。 用于企业上市募投项目可研。昆明地产项目可行性研究报告公司

项目可行性研究报告主要内容：

各类可行性研究内容侧重点差异较大，但一般应包括以下内容：

投资必要性。主要根据市场调查及预测的结果，以及有关的产业政策等因素，论证项目投资建设的必要性。

技术的可行性。主要从事项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价。

财务可行性。主要从项目及投资者的角度，设计合理财务方案，从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。

组织可行性。制定合理的项目实施进度计划、设计合理组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等，保证项目顺利执行。

经济可行性。主要是从资源配置的角度衡量项目的价值，评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面的效益。

社会可行性。主要分析项目对社会的影响，包括zheng治体制、方针政策、经济结构、法律道德、宗教民族、妇女儿童及社会稳定性等。 昆明地产项目可行性研究报告公司项目投资可行性研究报告。

企业精神：自信、自律，自立、自强客户：为客户提供高质量和比较大价值的专业化产品和服务，以真诚和实力赢得客户的理解、尊重和支持。员工：信任员工的努力和奉献，承认员工的成就并提供相应回报，为员工创造良好的工作环境和发展前景。市场：为客户降低采购成本和风险，为客户投资提供切实保障。 发展：追求永续发展的目标，并把它建立在客户满意的基础上。◆ 企业精神：至诚尽善、追求nice◆ 经营理念：以顾客需求为己任、靠信誉质量谋发展◆ 企业宗旨：为社会创造价值、为员工谋求福祉◆ 企业目标：建成综合技术实力前列的****

建设条件

项目建设拟选地址的地理位置、占地范围（四至范围）、占用土地类别（国有、集体所有）和数量、拟占土地的现状及现有使用者的基本情况。

如果不指定建设地点，要提出对占地的基本要求。

项目建设条件。简述能源供应条件、主要原材料供应条件、交通运输条件、市政公用设施配套条件及实现上述条件的初步设想。需进行地上建筑物拆迁的项目，要提出拆迁安置初步方案。

建设内容

建设规模和建设内容。生产性项目要提出主要产品品种、生产工艺及生产能力；非生产项目要根据项目的不同性质说明其规模，如旅馆、宾馆项目要说明有多少客房、多少床位；房地产开发项目要说明拟建的建筑物类别及数量；成片开发建设的小区要说明小区的主要功能、建筑容积率等。

总建筑面积及主要单项工程的建筑面积。

**可行性研究报告。

发改委/经信委/相关部门立项可行性研究报告

目的：相关部门立项

要点：产业政策、市场分析、节能环保、税收就业等

相关部门专项zhai券发行可行性研究报告

目的：专项zhai券发行

要点：产业政策、市场分析、技术工艺及设备明细、财务评价、项目风险等

银行借款可行性研究报告

目的：银行借款

要点：产业政策、市场分析、技术工艺及设备明细、财务评价、项目风险等

医疗机构设置可行性研究报告

目的：申请设立医疗机构，卫计委/卫健委审批

要点：针对的疾病种类以及人群、服务半径、医疗设备、医院配备人员、财务评价 可行性研究报告分为审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。昆明编制可行性研究报告收费

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财务可行性

通过市场调研掌握较为客观的资料，同时基于项目建设内容和规模进行一定的假设，建立财务测算模型对项目预期营收、成本、税费和利润进行估算，测算项目投资回收期、内部收益率、投资回报率等可量化评估的财务指标。

风险因素控制的可控性

对项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等因素进行评价，并有针对性的制定相关的规避和防范措施，为项目全过程的风险管理提供依据。 昆明地产项目可行性研究报告公司